- Lepel & Lepel
Clouth 104, Colônia
O Clouth 104 é um projeto de desenvolvimento urbano localizado nos terrenos de uma antiga fábrica de borracha, no bairro de Nippes, em Colónia, outrora sede da empresa Clouth Gummiwerke AG. O projeto do atelier local Lepel & Lepel incluiu a cuidadosa reabilitação do edifício fabril classificado, aliada à construção de novos volumes que dialogam esteticamente com a pré-existência. Com uma área total de quase 19.000 metros quadrados, o conjunto oferece atualmente usos diversificados, que vão de espaços de escritório e ateliês de artistas, passando por um hotel de conceito inovador, até restaurantes e espaços de lazer. Para as caixilharias em aço das janelas e portas da fachada histórica, os projetistas optaram pelos sistemas forster unico e forster unico xs, reconhecidos pelos seus elevados padrões funcionais e estéticos.
A antiga fábrica da Clouth Gummiwerke AG é um marco da história industrial alemã. Durante décadas, foi um elemento central da vida quotidiana de Nippes, até ser bombardeada na Segunda Guerra Mundial. Após a reconstrução, a produção foi gradualmente transferida para outras unidades até ao encerramento definitivo da fábrica em 2005. Pouco depois, a cidade de Colónia adquiriu o terreno de 14,5 hectares e lançou um concurso para a sua requalificação. O plano urbanístico resultante previa a criação de um bairro diversificado, com cerca de 1.200 habitações, espaços para 500 postos de trabalho e uma forte aposta nas atividades criativas. Um dos objetivos centrais era preservar e integrar as estruturas existentes, em particular os edifícios classificados, como ponto de partida para o novo tecido urbano.
O projeto Clouth 104, que se articula com o novo bairro, desempenha um papel relevante na definição da sua imagem urbana. Os arquitetos da Lepel & Lepel desenharam novos edifícios de três e quatro andares, que foram construídos por detrás e sobre a fachada de tijolo preservada. O edifício resultante é multifuncional, pensado com enfoque na flexibilidade de uso, comunicação e sustentabilidade. Os espaços interiores foram deixados amplamente abertos, permitindo aos utilizadores configurações adaptáveis e evolutivas conforme desejarem.
Sistemas sustentáveis com ligação ao passado
Para manter o carácter industrial da fachada protegida, os arquitetos procuraram respeitar ao máximo o aspeto original na renovação das janelas e portas. Os perfis metálicos utilizados tinham, assim, de cumprir exigências técnicas e estéticas elevadas: além de integrarem-se visualmente em termos de proporção, cor e detalhe, tinham também de assegurar isolamento acústico, proteção contra incêndios e intrusão, e eficiência energética.
Para as janelas, foi selecionado o sistema forster unico XS, reconhecido pelas suas secções extremamente delgadas. Um dos aspetos técnicos diferenciadores deste sistema é a utilização de isoladores em aço inoxidável na união das duas meias-perfis, evitando o uso de plásticos. Esta solução otimiza o desempenho térmico, uma vez que o aço inox tem menor condutividade térmica do que o aço comum. O resultado é uma caixilharia de elevada eficiência energética, que oferece isolamento eficaz tanto no inverno como nos dias quentes de verão. Para as portas, foi utilizado o sistema forster unico, com perfis ligeiramente mais largos que garantem a integração dos mecanismos de fecho. Ambos os sistemas Forster são produzidos integralmente em aço reciclável e, no fim do seu ciclo de vida, podem ser totalmente reaproveitados.
Este compromisso com a sustentabilidade foi reconhecido pela DGNB – Sociedade Alemã para Construção Sustentável, que atribuiu ao projeto Clouth 104 a certificação Platinum, o mais alto nível de distinção ambiental.
Parceiros envolvidos
Arquitetura
- Lepel & Lepel
Fabricante
- Siegfried Wölz Stahl- und Metallbau GmbH & Co. KG
Fotografia
- Jens Kirchner Architekturfotografie
Outros parceiros
- Clouth 104 Grundstücksgesellschaft mbH (Clients)
