ABECASIS (Miguel Abecasis / Ana Moniz)

Alba, Lisbon

Lisbon - Portugal - 2024

Património industrial reinventado em Lisboa

Em 2019, um antigo armazém em Marvila, Lisboa, foi adquirido com a ambição de o reabilitar e transformar em habitação. Antes, funcionava como depósito de materiais de construção — repleto de tubos, componentes metálicos e stocks — e pouco deixava adivinhar o potencial que escondia, preso à sua função e caráter industriais.

O armazém austero, com poucas aberturas, estava sujeito a restrições rigorosas de fachada que preservavam a identidade da rua. Um edifício vizinho de traço semelhante reforçava a necessidade de coerência com o contexto. Reimaginado como cinco moradias independentes, cada uma com entrada independente, Alba recupera a tipologia tradicional das casas que se abrem diretamente para a rua, ao mesmo tempo que confere a cada habitação uma sensação única de exclusividade. Concebido com uma hierarquia espacial bem definida — culminando nos quartos do último piso — o projeto preservou a sua lógica essencial, apesar dos pequenos ajustes feitos ao longo do desenvolvimento.

unico Portas and unico Janelas - Alba, Lisbon located in Lisbon, Portugal

Envidraçados fixos e janelas oscilo-batentes com forster unico.

Luz, ventilação e estratégia espacial

Um dos principais desafios foi introduzir luz natural e ventilação cruzada numa estrutura que originalmente contava apenas com quatro pequenas janelas e um portão de grandes dimensões, acrescentado posteriormente. As leis urbanísticas, muito restritivas, exigiam a preservação da fachada principal, limitando a criação de novas aberturas. A solução passou por fechar discretamente o portão e acrescentar uma quinta janela em arco — executada com perfis de aço minimalistas, rigorosamente idênticos aos existentes — que se integrou de forma harmoniosa na composição original. As portas de entrada foram projetadas em total alinhamento com os vãos, reforçando a clareza e o ritmo da fachada — uma abordagem que convenceu a comissão técnica da Câmara Municipal pela forma como respeitou a integridade arquitetónica do edifício.

Para além da intervenção na fachada principal, o recuo estratégico da fachada tardoz trouxe mais luz natural e conforto interior, criando cinco pátios privados — um por cada imóvel — delimitados por envidraçados de parede a parede e do pavimento ao teto. Entre o muro de contenção existente (necessário pela diferença de cotas do terreno) e a nova fachada recuada, estes pátios funcionam como poços de luz, conduzindo claridade e ar fresco ao coração de cada moradia. O resultado é um equilíbrio entre a solidez da parede e a tranquilidade destes refúgios exteriores privados em pleno centro urbano.

No interior, o jogo entre a luz natural, as proporções precisas e a seleção criteriosa de materiais cria uma atmosfera serena. Elementos de aço dialogam com pavimentos de madeira e superfícies neutras, fundindo a herança industrial com o conforto contemporâneo e uma simplicidade intemporal.

Janela de harmónio com forster unico. Envidraçados fixos no piso superior com forster unico.

Impacte duradouro

Os materiais foram parte essencial da identidade arquitetónica do projeto. O aço foi escolhido não apenas pelo seu desempenho estrutural, mas também como referência explícita à memória industrial de Marvila. A sua resistência permitiu criar perfis minimalistas, uniões precisas e um sistema de baixa manutenção. A ausência de vedantes visíveis — comuns noutras soluções — reforçou a clareza e pureza da expressão arquitetónica.

Para garantir consistência em todo o projeto, optou-se pelo sistema de aço forster unico em todos os elementos: portas de entrada, janelas de batente, grandes superfícies fixas e elementos curvos desenhados à medida. A estética coesa e a robustez estrutural do sistema foram plenamente concretizadas pelo rigor da EME Singular, que executou com precisão cada detalhe de aço — dando corpo à performance térmica e estrutural inerente ao sistema.

Desde o início, a sustentabilidade foi um princípio orientador. O sistema forster unico, livre de cortes térmicos em plástico, assegura um excelente desempenho energético e apoia os objetivos de economia circular. O aço, enquanto material responsável e duradouro, está alinhado com a visão de sustentabilidade a longo prazo do projeto.