Fenix I, Roterdão

Um distrito ganha vida

Situada entre os portos de Rijnhaven e Maashaven, Katendrecht é uma península com cerca de 5.000 habitantes e uma história cheia de reviravoltas. No passado, muitos emigrantes embarcavam para o novo mundo a partir de Rijnhaven. Com a conclusão de Maashaven em 1905, o caráter rural da zona deu lugar a um típico bairro de marinheiros, conhecido pela sua vida noturna agitada, algo que marcou a comunidade local durante décadas. Só em 2007 foram iniciadas melhorias estruturais, como a construção da nova ponte de Rijnhaven, inaugurada em 2010.

Desde os anos 1920, dois antigos armazéns ocupavam o final da ponte. Visionários e jovens empreendedores viram ali uma oportunidade de revitalizar Katendrecht, transformando o espaço num ponto de produção, residência, comércio e lazer. A ideia resultou: hoje, a península é uma das zonas mais dinâmicas da cidade, com restaurantes, cafés, gelatarias e bares a surgir em cada esquina – um verdadeiro paraíso para os amantes da boa gastronomia.

Edifícios históricos com um novo uso

Os antigos armazéns foram rebatizados de Fenix I e II, nome que remete ao "fénix", um símbolo perfeito do renascimento deste bairro. Enquanto o Fenix II está a ser convertido num espaço de experiências gastronómicas e museu, o Fenix I recebeu novos andares destinados a habitação, projetados pelo atelier mei architects and planners, a pedido da promotora Heijmans. A volumetria do edifício desce gradualmente de nove pisos junto ao cais para cinco no interior da península.

O mais notável é que o antigo armazém foi, sempre que possível, preservado, com os novos pisos erguidos sobre ele. A estrutura de suporte, composta por inúmeras colunas que atravessam os antigos halls, influencia naturalmente os espaços interiores, que albergam atualmente negócios de restauração, comércio e até um parque de estacionamento com 227 lugares. A fachada interior, que separa o núcleo de escadas e elevadores das zonas de estacionamento, foi construída com os perfis da Forster Profile Systems, da Suíça. Os perfis embutidos da série forster presto garantem proteção contra incêndios e fumos, mantendo a transparência e leveza visual graças à sua largura reduzida. As grandes superfícies envidraçadas permitem controlo visual eficaz, reforçando o sentimento de segurança dos utilizadores. forster presto destaca-se pela fiabilidade e elevado desempenho técnico, mesmo sob a utilização intensiva, como é o caso de parques de estacionamento. Neste projeto, os perfis foram lacados a preto, embora estejam também disponíveis em aço inoxidável, para soluções ainda mais elegantes.

Apartamentos para famílias jovens e numerosas

Nos pisos superiores, os apartamentos variam entre 40, 60, 80 e 100 m², sendo que no último piso existem penthouses com amplos terraços. Nos halls inferiores, junto ao parque de estacionamento e na fachada exterior, encontram-se casas junto ao cais com 14 metros de altura, e áreas habitacionais com quase 7 metros de pé-direito, acessíveis diretamente a partir do solo. Os pisos superiores podem ser acedidos por escadas e elevador, onde novamente se aplicam os perfis forster presto, assegurando uma separação segura entre acessos verticais e zonas residenciais.

No total, este complexo disponibiliza cerca de 8.500 m² para utilizações comerciais, culturais e gastronómicas, enquanto os mais de 200 lofts oferecem aproximadamente 23.000 m² de habitação. Os custos de construção foram estimados em 40 milhões de euros.