![unico xs Janelas, unico Janelas and unico Portas - Clouth 104, Colônia located in Cologne, Alemanha](/sites/forster/files/public/styles/page_header_large/public/inriver/images/124627_PI_Clouth_104_01.jpg?h=e95c1120&itok=-PZdix2K) - Lepel & Lepel # Clouth 104, Colônia Cologne - Alemanha - 2022 O Clouth 104 é um projeto de desenvolvimento urbano localizado nos terrenos de uma antiga fábrica de borracha, no bairro de Nippes, em Colónia, outrora sede da empresa Clouth Gummiwerke AG. O projeto do atelier local Lepel & Lepel incluiu a cuidadosa reabilitação do edifício fabril classificado, aliada à construção de novos volumes que dialogam esteticamente com a pré-existência. Com uma área total de quase 19.000 metros quadrados, o conjunto oferece atualmente usos diversificados, que vão de espaços de escritório e ateliês de artistas, passando por um hotel de conceito inovador, até restaurantes e espaços de lazer. Para as caixilharias em aço das janelas e portas da fachada histórica, os projetistas optaram pelos sistemas forster unico e forster unico xs, reconhecidos pelos seus elevados padrões funcionais e estéticos. ![unico xs Janelas, unico Janelas and unico Portas - Clouth 104, Colônia located in Cologne, Alemanha](/sites/forster/files/public/styles/image_square/public/inriver/images/124629_PI_Clouth_104_02.jpg?h=56d0ca2e&itok=oAmoZsFz) The former rubber factory at Clouth Gummiwerke AG in the Nippes district of Cologne is now home to Clouth 104, a development featuring offices, studios, a concept hotel and restaurants. Photo: © Jens Kirchner A antiga fábrica da Clouth Gummiwerke AG é um marco da história industrial alemã. Durante décadas, foi um elemento central da vida quotidiana de Nippes, até ser bombardeada na Segunda Guerra Mundial. Após a reconstrução, a produção foi gradualmente transferida para outras unidades até ao encerramento definitivo da fábrica em 2005. Pouco depois, a cidade de Colónia adquiriu o terreno de 14,5 hectares e lançou um concurso para a sua requalificação. O plano urbanístico resultante previa a criação de um bairro diversificado, com cerca de 1.200 habitações, espaços para 500 postos de trabalho e uma forte aposta nas atividades criativas. Um dos objetivos centrais era preservar e integrar as estruturas existentes, em particular os edifícios classificados, como ponto de partida para o novo tecido urbano. O projeto Clouth 104, que se articula com o novo bairro, desempenha um papel relevante na definição da sua imagem urbana. Os arquitetos da Lepel & Lepel desenharam novos edifícios de três e quatro andares, que foram construídos por detrás e sobre a fachada de tijolo preservada. O edifício resultante é multifuncional, pensado com enfoque na flexibilidade de uso, comunicação e sustentabilidade. Os espaços interiores foram deixados amplamente abertos, permitindo aos utilizadores configurações adaptáveis e evolutivas conforme desejarem. ### Sistemas sustentáveis com ligação ao passado ![unico xs Janelas, unico Janelas and unico Portas - Clouth 104, Colônia located in Cologne, Alemanha](/sites/forster/files/public/styles/image_square/public/inriver/images/124630_PI_Clouth_104_03.jpg?h=56d0ca2e&itok=S95U1zvE) The forster unico xs system was chosen for the window profiles, featuring exceptionally slim profile cross-sections that blend in perfectly with the traditional facades. Photo: © Jens Kirchner Para manter o carácter industrial da fachada protegida, os arquitetos procuraram respeitar ao máximo o aspeto original na renovação das janelas e portas. Os perfis metálicos utilizados tinham, assim, de cumprir exigências técnicas e estéticas elevadas: além de integrarem-se visualmente em termos de proporção, cor e detalhe, tinham também de assegurar isolamento acústico, proteção contra incêndios e intrusão, e eficiência energética. Para as janelas, foi selecionado o sistema forster unico xs, reconhecido pelas suas secções extremamente delgadas. Um dos aspetos técnicos diferenciadores deste sistema é a utilização de isoladores em aço inoxidável na união das duas meias-perfis, evitando o uso de plásticos. Esta solução otimiza o desempenho térmico, uma vez que o aço inox tem menor condutividade térmica do que o aço comum. O resultado é uma caixilharia de elevada eficiência energética, que oferece isolamento eficaz tanto no inverno como nos dias quentes de verão. Para as portas, foi utilizado o sistema forster unico, com perfis ligeiramente mais largos que garantem a integração dos mecanismos de fecho. Ambos os sistemas Forster são produzidos integralmente em aço reciclável e, no fim do seu ciclo de vida, podem ser totalmente reaproveitados. Este compromisso com a sustentabilidade foi reconhecido pela DGNB – Sociedade Alemã para Construção Sustentável, que atribuiu ao projeto Clouth 104 a certificação Platinum, o mais alto nível de distinção ambiental. ![](/sites/forster/files/public/styles/teaser_medium/public/oembed_thumbnails/kddL6Puoh34C5OJNieKxVr6xOtGKHuRW7jYaqt6cZdE.jpg?h=144d094f&itok=Nyz6S7mV) ### Sistemas utilizados [Janelas](/produtos/janelas) - [unico xs](/produtos/janelas/unico-xs) - [unico](/produtos/janelas/unico) [Portas](/produtos/portas) - [unico](/produtos/portas/unico) ### Parceiros envolvidos Arquitetura - Lepel & Lepel Fabricante - Siegfried Wölz Stahl- und Metallbau GmbH & Co. KG Fotografia - Jens Kirchner Architekturfotografie Outros parceiros - Clouth 104 Grundstücksgesellschaft mbH (Clients) Partilhar este projeto - [f](https://www.facebook.com/sharer/sharer.php?u=https%3A//www.forstersystems.pt/markdownify/node/21275%3Futm_source%3Dfacebook%26utm_medium%3Dsocial%26utm_campaign%3Dwebsite) - [t](https://twitter.com/intent/tweet?text=https%3A//www.forstersystems.pt/markdownify/node/21275%3Futm_source%3Dtwitter%26utm_medium%3Dsocial%26utm_campaign%3Dwebsite) - [l](https://www.linkedin.com/shareArticle?mini=1&url=https%3A//www.forstersystems.pt/markdownify/node/21275%3Futm_source%3Dlinkedin%26utm_medium%3Dsocial%26utm_campaign%3Dwebsite) - [p](https://pinterest.com/pin/create/button/) - [m]() ## Poderá interessar-lhe [ Ver todos os projetos ](/inspiracao/projetos) - ![presto xs Portas - Café do parque “Kleine Schanze”, Berna located in Bern, Suíça](/sites/forster/files/public/styles/teaser_medium/public/inriver/images/137520_PI_Parkcafe-Kleine-Schanze_CH_08.jpg?h=dbe90bb3&itok=Xll5kauD) *Lazer e Retalho - Hotelaria - Espaços públicos* ### Café do parque “Kleine Schanze”, Berna [Saiba mais](/get-inspired/project-references/cafe-do-parque-kleine-schanze-berna) - ![presto 50 Portas, presto 50 Janelas, unico xs Janelas and thermfix vario Fachadas - Fenix I, Roterdão located in Rotterdam, Países Baixos](/sites/forster/files/public/styles/teaser_medium/public/inriver/images/123585_PI_Fenix_I_01.jpg?h=7e7466e8&itok=tlWk5flp) *Hotelaria - Escritórios - Residencial* ### Fenix I, Roterdão [Saiba mais](/get-inspired/project-references/fenix-i-roterdao) [ Ver todos os projetos ](/inspiracao/projetos)